Quelle fiscalité pour 2025 ?
L’année 2025 s’annonce pleine de changements fiscaux, mais aussi d’incertitudes. Avec la démission du gouvernement et l’adoption de la motion de censure début décembre, le projet de loi de finances 2025 est en suspens. En attendant son adoption, une loi spéciale assure la continuité de l’État.
Alors, que retenir pour cette nouvelle année ? Quels dispositifs disparaissent ? Lesquels entrent en vigueur ? Et quels aspects restent flous ?
Ce qui change au 31 décembre 2024
Fini les dispositifs Pinel et Loc’Avantages, ainsi que l’abattement de 500 000 € pour les dirigeants partant à la retraite. Les quartiers anciens dégradés ne bénéficient plus du dispositif Malraux, et certaines communes perdent leur statut en ZRR.
Ce qui est déjà en place au 1ᵉʳ janvier 2025
De nombreuses mesures impactent directement vos finances :
- Plafond annuel de la sécurité sociale (PASS) : augmenté à 47 100 €.
- Diagnostics énergétiques : DPE collectifs obligatoires pour certaines copropriétés, et interdiction de louer des logements classés G.
- Fiscalité de l'immobilier meublé : nouveaux abattements pour les meublés touristiques.
- PTZ réservé aux primo-accédants dans des conditions spécifiques.
Ce qui reste en suspens
L’indexation sur l’inflation du barème de l’impôt, la fiscalité sur les plus-values de locations meublées et bien d’autres points dépendent encore de l’adoption de la loi de finances.
N'hésitez pas à nous contacter pour vous préparer à ces évolutions et optimiser votre stratégie d’investissement.