À vendre – Maison à Essaouira

Découvrez cette superbe maison de ville idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville d’Essaouira.
Bâtie sur 4 niveaux, elle offre 130 m² au sol pour une surface habitable totale d’environ 450 m² — un espace généreux, lumineux et parfaitement agencé.

Cette propriété allie confort moderne, volumes spacieux et charme authentique, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : actuellement composée de 4 belles chambres, elle peut aisément en accueillir jusqu’à 6 selon vos besoins.
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Une maison aux multiples possibilités
Idéale pour une résidence familiale ou un projet de location touristique, cette maison séduit par sa modularité et sa capacité à s’adapter à une clientèle variée. Un véritable investissement coup de cœur, à la fois fonctionnel et inspirant.
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Disposition :

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour articulé autour d’un patio intérieur baigné de lumière naturelle, magnifié par une verrière élégante qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
L’espace se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le patio, ainsi que d’une chambre avec dressing et salle de bain attenante.
1er étage :

Une grande pièce centrale dessert deux spacieuses chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, un bureau et un dressing (tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires).
2e étage :

Un appartement indépendant occupe ce niveau, comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC.
Deux terrasses viennent compléter cet étage :
• une terrasse semi-couverte avec salon extérieur cosy,
• et une terrasse ensoleillée attenante, idéale pour les moments de détente.

Dernier étage :
Un véritable atout majeur : une terrasse de 80 m², exposée plein sud, aménagée avec jardin arboré, espace solarium, jacuzzi, barbecue et coin repas sous pergola.
La création d’une cuisine d’été y trouverait parfaitement sa place pour sublimer ce rooftop déjà exceptionnel.
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Les points forts :
• Emplacement central, quartier recherché
• 3 appartements distincts
• Grands volumes et excellente luminosité
• Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle
• Multiples espaces extérieurs
• Idéale pour résidence principale, maison d’hôtes ou location touristique
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Une propriété rare à Essaouira, offrant un art de vivre entre authenticité, modernité et douceur de vivre atlantique.

Prix

360 000 € non meublé
- Titre foncier

Surfaces

5 Chambres / 3 Cuisines / 3 Salles de bains / toilettes / 3 Salons / 1 Buanderie / 1 Patio / 2 Salles à manger / 1 Terrasse / 1 Solarium

Informations

Surface: 450 m²
Exposition: Sud
Vue: Vis-à-vis Ville Rue
Eaux usées: Tout à l'égout
Eau chaude: Chauffe-eau
Chauffage: Electrique, Convecteur
Style: Contemporain
Année de rénovation: 2023
Étage: Rez-de-chaussée/3
État: Excellent état
Standing: Luxe