Quels travaux sont éligibles au dispositif Malraux ?

Les travaux éligibles au dispositif Malraux doivent répondre à des critères stricts afin de préserver le caractère historique du bien.

• Ils doivent être réalisés sous la surveillance d’un architecte des Bâtiments de France.

• Ils concernent principalement la structure, la façade, la toiture et les éléments décoratifs du bâtiment.

• Les travaux intérieurs peuvent également être pris en compte, mais uniquement s’ils participent à la restauration de l’habitat ancien.

Exemples de travaux éligibles :

• Réfection des façades et ravalement.

• Réparation ou rénovation de la toiture.

• Restauration des menuiseries anciennes, moulures et éléments architecturaux.

• Mise aux normes de certains équipements tout en respectant l’intégrité du bâti (chauffage, plomberie).

⚠️ Ne sont pas éligibles :

• Les travaux de décoration ou d’ameublement.

• Les extensions ou constructions neuves.

• Les travaux de confort simples (peinture, revêtement de sol moderne, etc.).

L’objectif est clair : préserver l’authenticité et le cachet du patrimoine, tout en permettant un usage moderne et locatif.