Rémunération

Mandat de vente exclusif

5 % TTC d’honoraires pour un accompagnement complet et stratégique

Confier la vente de votre bien à notre cabinet dans le cadre d’un mandat exclusif, c’est faire le choix d’une commercialisation maîtrisée et d’un suivi sur mesure. Nous mettons en place une stratégie de vente structurée afin de sécuriser votre transaction et d’optimiser votre prix de cession.

Notre accompagnement comprend notamment :

• Une évaluation précise et argumentée de votre bien, fondée sur une analyse approfondie du marché local et des caractéristiques du bien.

• La préparation du bien à la vente : conseils de valorisation, recommandations d’amélioration et mise en lumière de ses atouts.

• La création de supports de commercialisation qualitatifs (photographies professionnelles, rédaction d’annonces, diffusion ciblée).

• La sélection rigoureuse des acquéreurs, avec vérification de leur solvabilité.

• La gestion des visites et un retour transparent après chacune d’elles.

• La négociation dans votre intérêt afin de défendre la valeur de votre patrimoine.

• Un accompagnement administratif et juridique jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

Notre objectif : vous offrir une vente fluide, sécurisée et réalisée dans les meilleures conditions.

Recherche de biens – Mandat exclusif

4 % TTC d’honoraires pour une recherche entièrement personnalisée

Trouver le bien idéal demande du temps, de l’expertise et un réseau solide. Dans le cadre d’un mandat de recherche exclusif, nous agissons comme votre partenaire stratégique pour identifier des opportunités réellement alignées avec vos objectifs.

Notre mission inclut :

• Une analyse approfondie de votre projet (budget, stratégie patrimoniale, rendement attendu, fiscalité).

• L’activation de notre réseau professionnel pour accéder à des biens parfois non diffusés publiquement.

• Une pré-sélection rigoureuse afin de ne vous présenter que des opportunités pertinentes.

• L’organisation des visites et un regard objectif sur chaque bien (qualités, risques, potentiel).

• Une étude financière et patrimoniale pour éclairer votre prise de décision.

• La négociation du prix et des conditions d’acquisition.

• Un accompagnement jusqu’à la signature, en lien avec les différents intervenants.

Vous gagnez ainsi en sérénité, en efficacité et en sécurité dans votre acquisition.

Gestion locative

7,2 % TTC des sommes encaissées pour une gestion complète et sereine

Confier la gestion de votre bien à notre cabinet, c’est choisir la tranquillité tout en préservant la valeur de votre patrimoine. Nous prenons en charge l’ensemble des démarches liées à la location afin de vous libérer des contraintes administratives et opérationnelles.

Nos services comprennent :

• La mise en location du bien et la détermination d’un loyer cohérent avec le marché.

• La sélection des locataires, incluant l’étude des dossiers et la vérification des garanties.

• La rédaction du bail et la réalisation des états des lieux.

• L’encaissement des loyers, la gestion des charges et le suivi des éventuels impayés.

• La coordination des interventions techniques et le suivi des travaux si nécessaire.

• Une gestion administrative et réglementaire conforme aux obligations en vigueur.

• L’aide à la préparation des éléments pour votre déclaration fiscale.

Notre rôle est de sécuriser vos revenus locatifs tout en vous offrant une gestion professionnelle et proactive.

Gestion privée et ingénierie patrimoniale

Gestion privée

Dans le cadre de la gestion privée, notre cabinet est rémunéré par des rétrocessions de commissions versées par nos partenaires. Le détail de ces rémunérations est communiqué sur demande, dans un souci constant de transparence.

Nous vous accompagnons dans :

• La structuration globale de votre patrimoine.

• L’allocation de vos actifs en fonction de vos objectifs et de votre horizon d’investissement.

• L’optimisation fiscale dans le respect du cadre légal.

• La préparation de projets de vie : retraite, transmission, protection familiale.

• Un suivi régulier pour adapter votre stratégie à l’évolution de votre situation.

Ingénierie patrimoniale

Honoraires : 170 € TTC de l’heure

Certaines situations nécessitent une expertise approfondie et des recommandations sur mesure. L’ingénierie patrimoniale permet d’apporter des réponses précises à des problématiques complexes.

Nos interventions peuvent porter sur :

• L’analyse détaillée de votre situation patrimoniale.

• La réalisation de simulations financières et fiscales.

• La structuration juridique de vos investissements (détention, transmission, arbitrages).

• L’accompagnement dans des décisions à forts enjeux patrimoniaux.

Cette approche vous garantit des préconisations indépendantes, argumentées et parfaitement adaptées à votre situation.

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